Pflegezentrum mit 110 Bewohnerzimmern und Stellplatzanlage

BeschreibungEin Pflegezentrum mit 110 Bewohnerzimmern, davon 104 Einzel- und 6 Doppelzimmer mit Großküche und einschließlich der Möblierung in nur 14 (!) Monaten löffelfertig an den Endinvestor und den Betreiber zu übergeben, sucht seinesgleichen. Die Gebäudeform hat es möglich gemacht, den Bau gestaffelt zu errichten, so dass man sich den Baufortschritt serpentinenartig vorstellen kann. Neu in diesem Bauvorhaben war die Integration der Bäder als Fertignasszellen. Die mussten im Baufortschritt fix und fertig und gut verpackt jeweils in das Bewohnerzimmer gehoben werden. Die Deckenabstützungen der Filigrandeckenplatten mussten dies bereits in der Planung berücksichtigen. Außerdem musste darauf geachtet werden, dass die Bauphysik nicht negative Folgen auf die staubdicht verpackten Fertignasszellen ausübt. So musste eine Ausgewogenheit zwischen Staubschutz und Luftfeuchte gefunden werden. Denn auch die Fertigzellen sind von Menschenhand mit wasserhaltigen Baustoffen geschaffen worden, zwar im Werk und ohne Regen, aber eben nicht ohne Wasser. Diese Herausforderung wurde geschafft. Die Mär, dass die Bauweise mit den Fertignasszellen Zeit oder Kosten spart, muss hier revidiert werden. Wenn alles drum herum konventionell errichtet wird, ist die Zeitersparnis bezogen auf die Gesamtbauzeit nicht vorhanden und über die Wirtschaftlichkeit kann sich jeder sein eigenes Bild machen. Den wirtschaftlichen Erfolg erreicht man nur, wenn alle Baubeteiligten am selben Strang ziehen und das Projekt zu ihrem machen. Das ist hier gelungen. Wenn am Ende eines solchen Millionenprojektes 29 Mangelpunkte ohne Wesentliches vermerkt sind, dann ist der Bau gut geplant und gebaut und vor allem sehr gut geleitet worden.

[b]Anmerkungen[b/]
Leistungen wurden durch verbundene Unternehmen erbracht.