Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten, Tiefgarage, Carport- und Stellplatzanlage

BeschreibungDie Aufgabe war, ein Mehrfamilienhaus einschließlich der notwendigen Stellplätze auf einem Grundstück mit gut 2,5 m Geländegefälle zu planen. Die Lösung war, aus der Not eine Tugend zu machen. So entstand ein zweigeschossiges Gebäude mit Tief- und Staffelgeschoss und mit einer kleinen Tiefgarage, zwei Carportanlagen und einer Stellplatzanlage. Die Zugänglichkeit zum Gebäude und zu den Wohnungen ist grundsätzlich barrierefrei. Das Haus erfüllt den Anspruch an das EH 55 und ist energieschonend – die komplette Gebäudehülle ist besonders gut gedämmt. Das zentrale Treppenhaus mit Aufzug sichert die Erschließung zu allen 13 Wohneinheiten. Hatten wir mit der Corona-Pandemie bereits in den Vorjahren Erfahrungen gemacht, so konnten wir diese Auswirkungen kompensieren. Der Ukraine-Krieg brachte uns erneut vor unvorstellbare Herausforderungen. Materialbeschaffung, -disposition und -preise galt es zu berücksichtigen. Inflation und Preissprünge waren Begriffe, die längst vergessen waren. Auch in diesem Fall haben wir durch rechtzeitige Auftragsvergaben und mit Hilfe einer offenen Kommunikation auf Augenhöhe mit den ausführenden Unternehmen uns die handwerklichen Ressourcen gesichert und konnten das Projekt sogar 3 Monate schneller als geplant fertigstellen.
Jede Wohnung hat entweder eine großzügige Terrasse, Balkon oder Dachterrasse.
Der sommerliche Wärmeschutz ist über Raffstoreanlagen, welche Lichteinfall bei gleichzeitiger Beschattung bieten, erfüllt.
Die Außenanlage ist gänzlich ohne Rasenflächen mit Bodendeckern und Sträuchern insektenfreundlich gestaltet. Alle Flachdächer sind als Gründächer ausgeführt.

Anmerkungen
Leistungen wurden zum Teil durch verbundene Unternehmen erbracht.